ALIENTI is gespecialiseerd in het verkopen van vastgoed in de Mechelse regio. Wenst u uw woning, appartement, opbrengsteigendom of bouwgrond te verkopen, neem dan gerust contact met ons op voor professioneel advies. Afhankelijk van de complexiteit van de opdracht en in overleg met u, maken wij een aangepaste offerte.

ALIENTI is tevens expert in het verhuren van vastgoed. Wenst u uw woning te verhuren, laat u dan door ons adviseren. Wij zorgen ervoor dat u alle last, die het verhuren van uw onroerend goed met zich meebrengt, ontnomen wordt. Naast de zoektocht naar een geschikte huurder, maken wij voor u een gedetailleerde plaatsbeschrijving op, zorgen wij voor de nodige opvolging van de huurders, berekenen wij voor u de indexatie, etc...

Onze jarenlange ervaring en databanken van vergelijkingspunten, stellen ons in staat in een mum van tijd een correcte waardebepaling van uw onroerend goed te maken.

Om achteraf juridische betwistingen te voorkomen omtrent eventuele schadegevallen, wordt bij aanvang en einde van een huurovereenkomst een plaatsbeschrijving opgemaakt. ALIENTI beschikt over de nodige expertise om u te voorzien van een gedetailleerde plaatsbeschrijving.

Het verhuren van een onroerend goed brengt voor de eigenaar heel wat taken, lasten en kopzorgen met zich mee. ALIENTI kan deze taken van u overnemen: als rentmeester vervangt ALIENTI de eigenaar voor alle zaken met betrekking tot het beheerde vastgoed. Het kan om eender welk onroerend goed gaan en met name: een verblijfswoning, een villa, een huurpand, een appartement, een handelszaak, kantoren, een atelier, teeltgronden, een boerderij, bossen.   

Wat ALIENTI niet doet, is de rol van syndicus op zich nemen: het beheer van de gemeenschappelijke delen van een onroerend goed in mede-eigendom is een specifieke materie waar ALIENTI zich niet op toespitst.

Als een nalatenschap niet op een goed manier gepland is, kan uw erfenis voor uw dierbaren een vergiftigd geschenk zijn. ALIENTI zal met u nagaan wat een plots overlijden tot gevolg zou hebben voor uw vermogen en uw dierbaren. Wij berekenen voor u de successierechten en wat elke erfgenaam ontvangt.

Wij adviseren u hoe u uw successie kan optimaliseren, zowel wat de fiscale kant van de zaak betreft als de juridische verdeling tussen uw erfgenamen.

Successieplanning heeft tot doel het tijdens uw leven opgebouwde vermogen zo voordelig en veilig mogelijk over te dragen. 

Op alle vragen van organisatie en overdracht van uw vermogen, zowel met effect tijdens uw leven als met effect na uw overlijden, geeft ALIENTI u het passende antwoord.

• Begeleiding bij de familiale besprekingen;
• het opstellen van de aangifte van nalatenschap;
• het indienen en de opvolging van uw dossier bij de overheidsinstanties;
• zo nodig bijstand bij de correcte verdeling van de gelden nadien. 

• Intensief overleg rond de emotionele en materiële aspecten van de breuk, met veel aandacht voor de positie van de kinderen; 
• begeleiding bij de zoektocht naar een evenwichtige en duurzame regeling tussen de partijen;
• juridisch advies bij het opstellen van de regelingsakte van wederzijdse rechten in het kader van een procedure-echtscheiding door onderlinge toestemming, inclusief de aanvraag van de nodige stukken; 
• juridisch advies bij het opstellen van een verzoekschrift voor de jeugdrechtbank, inclusief de aanvraag van de nodige stukken.

• Overleg met alle betrokken partijen;
• het uitklaren van de standpunten, belangen en behoeften van alle partijen;
• zo nodig, doorverwijzing naar gespecialiseerde instanties;
• het bespreken en aftoetsen van mogelijke oplossingen;
• bij bereidheid van alle partijen: het uitwerken van een volledig akkoord.

Enkele voorbeelden

Conflicten tussen ouders en grootouders omtrent het bezoekrecht van de kinderen, conflicten rond de schoolkeuze van de kinderen, etc...